上海市討債公司對(duì)第三方討債 如果是以**購(gòu)買(mǎi)的房屋，或者以房屋為抵押，辦理的個(gè)人消費(fèi)抵押**，或者有其它個(gè)人之間的債務(wù)，以房屋作抵押**清償債務(wù)的，如果最終不能清償債務(wù)，經(jīng)**判決后可以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，****可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。

****對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，****不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。

六個(gè)月寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，****可以做出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，經(jīng)****審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，其房屋品質(zhì)、地段可以不同于被執(zhí)行人原住房，面積參照***、財(cái)政部、***、國(guó)土資源部和國(guó)家**總局聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)確定。

申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，應(yīng)當(dāng)計(jì)收租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由****參照當(dāng)?shù)赝?lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定，當(dāng)?shù)責(zé)o同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)可以參照的，參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)確定。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以從房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，****不應(yīng)強(qiáng)制遷出。

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